Sélectionnez votre espace d'accompagnement

01 / PROFIL CLIENT

Maître d'Ouvrage

Assistance complète à la maîtrise d'ouvrage pour vos projets de rénovation (sécurisation administrative, financière et technique).

Sécurisation & pilotage de votre rénovation

02 / PROFIL CLIENT

Entreprises

Assistance aux appels d'offres, suivi administratif de chantier, optimisation de vos outils et organisation.

Appels d'offres, suivi de chantier & organisation

03 / PROFIL CLIENT

Particuliers

Conseil avant-achat et accompagnement projet travaux : visite conseil, esquisses 2D/3D, budget estimatif et consultation des devis.

Conseil avant-achat & projet travaux

01-03 / Profils Clients

Maître d'Ouvrage

Assistant à la Maîtrise d'Ouvrage (AMO)

Vous êtes maître d’ouvrage et vous avez un projet ?

Un projet de travaux implique de nombreux choix techniques, financiers et organisationnels, qui peuvent rapidement devenir complexes à appréhender et à coordonner.

Consilys intervient à vos côtés pour cadrer et sécuriser votre opération, de la définition du projet jusqu’à sa réalisation. Je vous accompagne dans l’analyse des besoins, l’évaluation des coûts et des contraintes, l’anticipation des risques et la coordination des différents intervenants.

Analyse des besoins et cadrage de projet - Consilys

Notre accompagnement, étape par étape

01

Études préalables & Faisabilité

Réalisation de l’état des lieux, analyse des besoins et des contraintes du projet, étude de sa faisabilité et de son impact économique. Cette phase permet d’établir une première estimation des coûts et de poser un cadre clair avant d’engager l’opération.

02

Management du projet

Mise en place du projet, définition du planning prévisionnel et organisation des consultations. L’objectif est de structurer le déroulement de l’opération et d’en assurer le suivi administratif et financier, afin de garder une maîtrise constante du projet.

03

Études opérationnelles

Élaboration du cahier des charges, accompagnement dans le choix de la maîtrise d’œuvre et suivi du projet en phase conception, afin de s’assurer de sa cohérence avec les besoins, les objectifs et les contraintes définis en amont.

04

Suivi du projet en exécution

Suivi de l’opération en phase travaux, assistance du maître d’ouvrage lors des opérations de réception et accompagnement lors de la mise en exploitation. Le suivi se poursuit jusqu’à la gestion de la garantie de parfait achèvement (GPA).

Une frontière claire pour votre sécurité

Afin de garantir une transparence absolue, Consilys agit exclusivement en tant que consultant d'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO).

Nous épaulons le Maître d'Ouvrage dans ses prises de décisions stratégiques, financières et administratives, sans jamais nous substituer aux missions réglementées de la maîtrise d'œuvre ou des entreprises exécutantes.

PRÉROGATIVES Pouvoir décisionnel du client

Maîtrise totale des décisions

Consilys éclaire vos arbitrages, mais vous demeurez l’unique décisionnaire de votre projet.

Signature exclusive des marchés

Vous contractualisez directement avec les entreprises de votre choix, sans intermédiaire imposé.

Validation des réceptions

La signature des procès-verbaux de réception reste votre prérogative légale exclusive.

PÉRIMÈTRE RÉSERVÉ Exclusions de la Mission

Prestations MOE

Pas de plans d'exécution, calculs de structure ni études de sol (réservés aux architectes et BET).

Direction des Travaux

La direction du chantier, l’encadrement des équipes et le pilotage quotidien de l’exécution restent sous la responsabilité des intervenants en charge de ces missions.

Rédaction CCTP

Pas de rédaction de descriptifs techniques d'exécution engageant la responsabilité décennale.

Le parcours de sécurisation de vos travaux

Faites défiler la page pour découvrir les 7 étapes de sécurisation qui apparaissent progressivement au fil de votre lecture.

01
01
Phase 01

Cadrage et faisabilité

BesoinsExistantContraintesFaisabilité
Besoins·Existant·Contraintes·Faisabilité
Point de sécurisation AMO

Vérifier la compatibilité entre les besoins du maître d’ouvrage, les contraintes du bâti existant et la faisabilité technique et économique de l’opération.

02
02
Phase 02

Programme et objectifs

Programme techniqueBudgetPlanning
Programme technique·Budget·Planning
Point de sécurisation AMO

S’assurer que le programme technique, l’enveloppe budgétaire et le calendrier prévisionnel traduisent les objectifs du maître d’ouvrage.

03
03
Phase 03

Choix des intervenants

ConsultationsMissionsMarchés
Consultations·Missions·Marchés
Point de sécurisation AMO

Examiner les compétences, le périmètre des missions, les offres et les engagements contractuels au regard des exigences de l’opération.

04
04
Phase 04

Validation des études

ConceptionSolutions techniquesCoûts et délais
Conception·Solutions techniques·Coûts et délais
Point de sécurisation AMO

S’assurer que les études répondent au programme validé et anticiper les incidences des évolutions techniques sur le budget et le calendrier.

05
05
Phase 05

Lancement des travaux

MarchésInterfacesPréparation du chantier
Marchés·Interfaces·Préparation du chantier
Point de sécurisation AMO

Vérifier la préparation de l’opération, la répartition des prestations et l’anticipation des interfaces entre les différents intervenants.

06
06
Phase 06

Suivi de l’exécution

AvancementBudgetDélaisÉcarts
Avancement·Budget·Délais·Écarts
Point de sécurisation AMO

Identifier les écarts entre les prévisions et l’avancement réel, mesurer leurs incidences et éclairer les décisions du maître d’ouvrage.

07
07
Phase 07

Réception et clôture

RéservesGPAClôture administrative et financière
Réserves·GPA·Clôture administrative et financière
Point de sécurisation AMO

Organiser le suivi des réserves, veiller au traitement des obligations restantes pendant la GPA et accompagner la clôture de l’opération.

Entreprises

Gestion administrative, organisation & outils commerciaux

Vous souhaitez répondre à des marchés ou optimiser le suivi de vos chantiers ?

La réponse aux appels d'offres et la gestion administrative quotidienne représentent une charge lourde et chronophage qui empiète sur votre présence opérationnelle sur le terrain.

Consilys intervient en soutien opérationnel pour préparer vos dossiers de consultation, assurer le suivi administratif et financier de vos chantiers et structurer vos échanges avec la maîtrise d'ouvrage et la maîtrise d'œuvre.

Assistance aux appels d'offres, suivi administratif de chantier et outils commerciaux - Consilys

Nos domaines d'intervention

01

Réponse aux appels d'offres & Montage de DCE

Analyse des pièces de consultation, montage complet du dossier administratif (DC1, DC2, attestations), rédaction sur-mesure de votre mémoire technique et élaboration du planning prévisionnel.

02

Suivi administratif & financier de chantier

Gestion des agréments de sous-traitance (DC4), suivi rigoureux de vos situations de travaux mensuelles et préparation des dossiers d'avenants et de clôture (DOE, DGD).

03

Conseil & Assistance dans vos échanges

Aide à la formulation de vos courriers et échanges officiels avec les maîtres d'ouvrage et architectes, afin de formaliser les aléas et préserver vos intérêts contractuels.

04

Structuration de vos outils & documents types

Création de trames réutilisables (mémoires, devis, fiches références) et fiabilisation des mentions contractuelles pour simplifier et accélérer votre gestion quotidienne.

Une frontière claire pour votre sécurité

Afin de garantir une transparence absolue, Consilys intervient exclusivement en tant que consultant indépendant d'assistance administrative, documentaire et méthodologique auprès des entreprises du bâtiment.

Nous structurons vos dossiers et sécurisons vos démarches, sans jamais nous substituer à vos décisions d'entreprise ni à votre responsabilité sur le chantier.

PRÉROGATIVES Pouvoir de l'entreprise

Maîtrise de vos prix

Vous fixez et validez librement vos tarifs, vos marges et le montant final de vos offres.

Signature exclusive

Actes d'engagement, contrats et situations restent signés et validés exclusivement par vous.

Direction technique

Vous conservez la responsabilité pleine et entière de vos équipes, des matériaux et des travaux.

PÉRIMÈTRE RÉSERVÉ Exclusions de la Mission

Direction de travaux

Pas d'encadrement physique sur site ni de mission de maîtrise d'œuvre d'exécution (MOE).

BET & Décennale

Pas de notes de calcul ni d'études techniques engageant une assurance décennale.

Représentation légale

Pas d'engagement contractuel au nom de l'entreprise ni de maniement de trésorerie.

Le parcours de sécurisation de vos marchés et chantiers

Faites défiler la page pour découvrir les 6 phases d'intervention et les points de vigilance sur lesquels Consilys sécurise vos dossiers.

01
01
Phase 01

Analyse du DCE et exigences du marché

Règlement de consultation·CCTP / CCAP·Critères de notation·Points sensibles
Point de sécurisation Consilys

Identifier précisément les exigences techniques, les critères de notation et les points sensibles du marché.

02
02
Phase 02

Montage administratif & Cohérence DPGF

Formulaires DC1 / DC2·Attestations légales·Cohérence DPGF·Offre financière
Point de sécurisation Consilys

Contrôler la conformité et l'exhaustivité des pièces administratives pour éliminer tout risque de rejet de candidature.

03
03
Phase 03

Mémoire technique, méthodologie & planning

Mémoire sur-mesure·Moyens humains & matériels·Planning prévisionnel·Qualité / SSE
Point de sécurisation Consilys

Valoriser vos moyens réels et vérifier la cohérence du DPGF pour sécuriser votre marge financière.

04
04
Phase 04

Démarrage et préparation administrative du chantier

Dossier d'ouverture·Sous-traitance (DC4)·Assurances & cautions·Pièces contractuelles
Point de sécurisation Consilys

Sécuriser l'agrément préalable de vos sous-traitants et la validité des assurances avant le démarrage des travaux.

05
05
Phase 05

Suivi en cours d'exécution & Traçabilité des échanges

Situations mensuelles·Avenants modificatifs·Courriers officiels·Protection des intérêts
Point de sécurisation Consilys

Garantir le suivi ponctuel de vos situations financières et tracer immédiatement chaque travail modificatif.

06
06
Phase 06

Clôture du chantier, DOE & Solde financier (DGD)

Constitution du DOE·Levée des réserves·Décompte définitif (DGD)·Libération des retenues
Point de sécurisation Consilys

Remettre un DOE rigoureux pour faciliter la levée des réserves et déclencher le paiement du solde final.

Particuliers

Conseil avant-achat & Accompagnement projet travaux

Vous achetez un bien ou préparez des travaux et souhaitez sécuriser vos choix ?

Acheter un logement ou imaginer sa rénovation suscite de nombreuses interrogations techniques et budgétaires, souvent difficiles à évaluer sans expérience du bâtiment.

Consilys intervient à vos côtés comme un tiers de confiance indépendant pour visiter le bien, révéler son potentiel d’aménagement, estimer le coût et la durée des travaux et vous guider dans la consultation des entreprises.

Conseil avant-achat et accompagnement projet travaux - Consilys

Nos missions de conseil & d’accompagnement

01

Visite conseil avant-achat & Faisabilité

Observation visuelle de l’état apparent du bâti, repérage des contraintes majeures et évaluation de la faisabilité de votre projet.

02

Esquisses de projet & Potentiel d’agencement

Conception de plans d’esquisse 2D et simulations volumétriques pour explorer les possibilités d’aménagement de votre bien.

03

Estimation du budget & Durée des travaux

Établissement d’une enveloppe budgétaire prévisionnelle réaliste et d’un calendrier indicatif pour cadrer votre investissement.

04

Demande de devis & Aide au choix des entreprises

Cadrage de vos besoins, sollicitation d’artisans qualifiés et analyse comparative neutre des offres reçues.

Une frontière claire pour votre sécurité

Afin de garantir une indépendance absolue, Consilys intervient exclusivement en qualité de consultant indépendant d'assistance et de conseil auprès des particuliers.

Nous éclairons vos choix techniques et budgétaires, sans mandat d'agence immobilière, sans vente de matériaux ni maîtrise d'œuvre d'exécution sur votre chantier.

PRÉROGATIVES Vos Garanties Client

Liberté totale de décision

Un regard technique neutre pour vous conseiller sans aucun intérêt commercial dans les travaux.

Contractualisation directe

Vous choisissez et contractez librement avec les entreprises et artisans de votre choix.

Transparence financière

Rémunération exclusivement au conseil, zéro commission sur les travaux et aucun maniement de fonds.

PÉRIMÈTRE RÉSERVÉ Exclusions Légales

Intermédiation immobilière

Pas de mandat de vente, d'achat ou de négociation d'agence immobilière (Loi Hoguet).

Diagnostics obligatoires certifiés

Pas d'établissement de diagnostics réglementaires officiels (DPE, amiante, plomb).

Direction de chantier & MOE

Pas de maîtrise d'œuvre d'exécution, de direction de chantier ni de garantie décennale.

Le parcours de sécurisation de votre projet d'achat et travaux

Faites défiler la page pour découvrir les 6 étapes de conseil et les points de vigilance sur lesquels Consilys sécurise vos décisions.

01
01
Phase 01

Échange initial & Visite conseil sur site

Écoute des attentes·Visite du bien·Diagnostic visuel·Points de vigilance
Point de sécurisation Consilys

Apprécier concrètement l'état apparent du bâti et repérer les contraintes techniques majeures avant tout engagement.

02
02
Phase 02

Analyse des risques & Faisabilité du projet

Contraintes structurelles·Faisabilité technique·Normes d'usage·Viabilité globale
Point de sécurisation Consilys

Vérifier la compatibilité technique entre vos souhaits d'aménagement et la réalité physique du bâtiment.

03
03
Phase 03

Esquisses d'agencement & Plans 2D / 3D

Optimisation des volumes·Schémas de principe·Modélisation 3D·Potentiel du bien
Point de sécurisation Consilys

Tester différentes configurations d'aménagement pour révéler le meilleur agencement possible de votre espace.

04
04
Phase 04

Budget estimatif macro & Durée des travaux

Enveloppe budgétaire·Grands postes de travaux·Planning prévisionnel·Plan de financement
Point de sécurisation Consilys

Cadrer une enveloppe financière prévisionnelle réaliste et un calendrier indicatif pour sécuriser votre investissement.

05
05
Phase 05

Consultation & Analyse comparative des devis

Cadrage des prestations·Sollicitation artisans·Vérification des prix·Aide au choix
Point de sécurisation Consilys

Comparer objectivement le contenu technique et les prix des offres pour contracter en direct au juste coût.

06
06
Phase 06

Note de synthèse & Aide à la décision

Bilan technique·Synthèse financière·Avis indépendant·Décision sereine
Point de sécurisation Consilys

Remise d'une synthèse complète et objective pour décider en toute sérénité avant signature ou lancement du chantier.

Consilys

Sevilay Selen - Fondatrice de Consilys

Fondatrice de Consilys, j’accompagne les acteurs du bâtiment dans leurs projets en m’appuyant sur une expérience acquise aussi bien en bureau d’études que sur le terrain.

Ingénieure de formation, j’ai débuté mon parcours en bureau d’études structures, où j’ai acquis une solide maîtrise des aspects techniques et du fonctionnement des ouvrages. J’ai ensuite poursuivi mon expérience en conduite de travaux, au plus près des chantiers, pour confronter les études aux réalités d’exécution et appréhender les contraintes techniques, organisationnelles et humaines propres aux opérations de travaux.

J’ai ensuite évolué en maîtrise d’œuvre structure, avant de piloter des opérations complexes en qualité de chef de projet multi-lots. Ces expériences m’ont notamment amenée à intervenir sur des projets de réhabilitation globale en Île-de-France, en assurant le suivi des opérations de la conception à l’exécution, avec une attention particulière portée à la faisabilité technique des solutions, à la coordination des intervenants et à la maîtrise des risques.

C’est dans cette continuité que j’ai créé Consilys, avec la volonté de proposer un accompagnement indépendant, fondé sur la rigueur technique, la connaissance du terrain et une compréhension concrète des enjeux propres à chaque opération.

Aujourd’hui, je mets cette expertise au service des maîtres d’ouvrage, pour les accompagner dans le pilotage de leurs projets de rénovation, de la définition des besoins jusqu’à leur réalisation ; des entreprises du bâtiment, pour optimiser leurs outils commerciaux et structurer leurs méthodes de travail ; et des particuliers, pour les conseiller avant un achat immobilier ou les guider pas à pas dans leur projet de travaux.

NOUS CONTACTER

Vous menez un projet de construction ou de réhabilitation, ou souhaitez optimiser la gestion de vos dossiers clients ? Échangeons directement par téléphone ou par e-mail sur vos besoins.

Sevilay Selen
Téléphone direct

07 81 34 92 61

Adresse e-mail

consilys@outlook.fr

Disponibilité

Du lundi au vendredi • 9h00 – 19h00

Localisation

Consilys • Île-de-France, France

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